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文／湯文章一、案例：阿文是「文成建設公司」的負責人，蓋了一批房子，房子蓋好後，阿文登廣告說：「這批房子的建材是頂級的，保證不漏水。」阿惠想要買房子，剛好看到廣告，於是跑到工地看房子，阿文看到生意上門，就鼓動三寸不爛之舌，向阿惠極力推銷這批房子建材多好、設計多好，阿惠因為現在住的房子會漏水，就問阿文：「房子到底會不會漏水？」阿文拍胸脯保證說：「絕對不會漏水。」阿惠也很滿意房子的設計、地點、交通便利，於是花了五百萬元，就向阿文買了一間房屋。成交後，阿惠才搬進去住了三個月，有一天下大雨，屋子內竟然漏水，阿惠拿著水桶一面接水，一面臭罵阿文。第二天，就跑去找阿文要阿文負責，阿文到阿惠的房子看了看，就說：「那算漏水，只是滲水，我會負責修好。」不料過了一個月，阿文還是沒修好，幾次下雨，阿惠都得忍受漏水之苦，阿惠終於受不了，於是向阿文表示：「房子不買了，要阿文退錢。」沒想到阿文根本置之不理，阿惠於是告到法院，要求解除買賣契約，並請求阿文返還五百萬元，阿惠的主張有沒有理由？
轉載自：http://blog.roodo.com/laf
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