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文／湯文章一、案例： 小惠與小雯係多年好友，小惠從事代書業多年，小雯多年以來，買賣房子繳納土地增值稅、契稅，及辦理繼承繳納遺產稅等事情，都是委託小惠辦理。但近年來小雯投資股票失利，想要用她名下的土地向銀行借錢週轉，就將土地所有權狀、身分證及印鑑章都交給小惠，沒想到小惠近幾年來投資股票嚴重套牢，損失比小雯更慘重，已經被地下錢莊逼得走投無路，就把小雯的土地，以新台幣五百萬元，偷偷賣給了小震，並且辦好了土地所有權過戶登記。小雯等啊等，還是沒等到錢，就向小惠質問，小惠先說銀行還在審查，後來就躲起來，小雯向銀行查詢，銀行說沒有送件，小雯覺得事有蹊蹺，乃向地政事所務查詢，結果發現地被賣了。小雯非常生氣，竟被好友出賣，一狀告到法院，告小震占了她的土地。法院審理時，小震在法庭說：「代書跟我講是小雯託她賣地，而且他也看到了小雯土地的所有權狀及小雯的身分證和印鑑章，並且都付清買地的錢了。」小雯說：「她是要小惠用土地借錢，根本沒有委託小惠賣地。」結果法院判決小震合法占有土地，怎麼會這樣呢？
轉載自：http://blog.roodo.com/laf
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